一提到海南三亚，想必谁都不知道，作为国内宜居城市和旅游城市，三亚可谓人尽皆知。伴随着旅游的发展，本地房地产市场也迎来了新的发展机遇，来自各地的人纷纷来三亚投资置业，时至今日，三亚的房价已堪比一线城市，那么海南三亚房子为什么这么贵？三亚现在房价怎么样了？

一、海南三亚房子为什么这么贵

三亚虽然不少传统意义上的经济发达的一线城市，但是三亚的旅游是一线，三亚的气候条件是一线，三亚的旅游资源是一线，三亚的自然环境是一线，三亚的海水海滩海岛是一线，换句话说，一线城市经过多年的发展，我们国家可以发展出很多个，比如深圳，但是三亚只有一个，这是一个在中国很稀缺的资源。

首先，三亚冬天的气温非常舒适。没北方那么冷，所以吸引北方人来三亚过冬，然后买房成为第一需求，需求量大，房价就会上涨。

其次，三亚是中国最适宜居住的城市一员。随著国民生活水平和收入的不断提高，到海南三亚买房已成为一种时尚，高端人群的主流居所之一。

再者，投资环境很好。除居住外，许多人还会将购买三亚的房子当作一种经济投资，并且早些年在三亚进行投资的人也赚了不少钱。

最后，为当地居民提供刚需。伴随着三亚的国际化发展，城市建设也向精品化方向发展，新旧建筑更迭，这就需要大量的房屋来安置这些人，再加上在三亚工作和生活的新市民，同样对住房有很大的需求，安居才能乐业。

二、三亚现在房价怎么样了

现在三亚住宅的整体价格在33000元左右。从房价分布来看，三亚的房子大多分布在20000-40000元之间，高价位的价格已经达到每平米10万以上，比肩一线。据官方统计，2020年三亚市城镇居民人均可支配收入达到40547元，三亚的高房价就连本地人也难以负担。